Вопрос-Ответ: Хочу провести межевание/установить границы своего земельного участка, должна ли я согласовать границы с соседями?

Вопрос: «Хочу провести межевание/установить границы своего земельного участка, должна ли я согласовать границы с соседями?»

Ответ: «В случае, если одновременно с межеванием вашего земельного участка происходит уточнение границ соседнего (смежного) земельного участка, то процедура согласования должна быть проведена обязательно. Данное требование установлено статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Вместе с тем, такое согласование требуется не со всеми соседями.

То есть, если у соседей границы не уточнены (межевание их участка не проводилось), то в акте согласования местоположения границ вашего земельного участка должны присутствовать подписи всех заинтересованных лиц, являющихся правообладателями смежных земельных участков. При этом, акт согласования является частью межевого плана.

Не требуется согласовывать границы с теми соседями, у которых сведения о границах их земельных участках уже имеются в государственном кадастре недвижимости ЕГРН.

Процедура согласования проводится в целях дальнейшего исключения земельных споров.

В связи с чем, отмечаем, что личное согласование с соседями минимизирует риски признания результатов межевания недействительными.

Коментарии

You must be logged in to post a comment.