Законопроект о внесении изменений в ЕГРН

27 сентября 2022 в Государственную Думу РФ внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и статью 6 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (регистрационный номер законопроекта 200863-8).

Законопроектом предусматривается уточнение процедуры внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости а также предусмотрены положения, наделяющие органы местного самоуправления полномочиями по подаче заявления на проведение учетно-регистрационных действий в случае прекращения существования объекта недвижимости вследствие стихийных бедствий и (или) в связи с наступлением чрезвычайной ситуации (лесные пожары, наводнение, паводки, сели и тому подобное) на основании документа, подтверждающего возникновение чрезвычайной ситуации, акта осмотра места нахождения объекта недвижимости, подтверждающего прекращение существовании объекта недвижимости, письменного согласия правообладателя объекта недвижимости на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права (ограничения права).

В указанном случае не потребуется проведение кадастровых работ и подготовка акта обследования.

Кроме того, принятие закона обяжет муниципальные власти проводить работы по установлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и информировать их о праве оформить недвижимое имущество в собственность.

В случае если проведенные мероприятия не позволят выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, тогда уполномоченный орган обязан в четырнадцатидневный срок представить заявление о постановке такого объекта недвижимости на кадастровый учет в качестве бесхозяйного.