С 1 января 2023 года предусмотрен льготный порядок предоставления земельных участков

С 1 января 2023 года предусмотрен льготный порядок предоставления земельных участков в аренду для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства Федеральным законом от 14.07.2022 № 316-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» внесены изменения, создающие особый порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. В частности, для граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств как субъектов малых хозяйственных форм предусмотрена возможность получить такие земельные участки в аренду без проведения торгов на срок до 5 лет. При этом в целях пресечения фактов злоупотребления таким правом для указанной категории арендаторов установлен ряд запретов. Так, не допускается изменение целевого назначения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который был предоставлен органами государственной власти / органами местного самоуправления в аренду гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности. Кроме того, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам, являющимся арендаторами указанных земельных участков, запрещено передавать арендованный земельный участок в субаренду, передавать права и обязанности по договору аренды другому лицу, а также передавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственному товариществу и обществу или паевого взноса в производственный кооператив.